# ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN MEEY VALUE

Là tính năng giúp bạn định giá 1 bất động sản mà bạn đang có nhu cầu cụ thể đến (Mua bán, cho thuê, sang nhượng). Để định giá BĐS chính xác, bạn cần cung cấp thông tin chi tiết về BĐS theo 4 trường dữ liệu: “Loại hình BĐS, Đường rộng, Địa chỉ, Diện tích”. Càng nhiều thông tin chi tiết và chính xác, kết quả thu được càng chính xác.

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FujadN9p4L8WGAdbYBx9O%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=9f6dea23-e772-4830-ae5d-6059e6dcdfaf" alt="Tính năng định giá bất động sản"><figcaption><p>Hình 1: Tính năng định giá bất động sản</p></figcaption></figure>

### 1. Kết quả định giá

Phần kết quả định giá được hiển thị ở góc bên phải màn hình, kết quả sẽ được hiển thị chỉ khi bạn tích đầy đủ 4 trường thông tin. Kết quả sẽ được hiển thị khi và chỉ khi cả 4 trường thông tin được nhập đầy đủ.&#x20;

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FjMxOoCcQu7TrrbN9TSEX%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=78b6cfa6-ec89-4c72-8011-1ae92d6106fa" alt="Kết quả định giá"><figcaption><p>Hình 2: Kết quả định giá</p></figcaption></figure>

Nếu chưa đủ dữ liệu để định giá, kết quả định giá vẫn hiển thị 1 khoảng giá và 1 đoạn thông báo “Không đủ dữ liệu để hiển thị thông tin giá chi tiết”

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FcvSZa5g1GyU32lglVhk3%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=50a25293-f628-4bff-8bac-15dbaa32e59d" alt="Kết quả định giá "><figcaption><p>Hình 3: Kết quả định giá 2 </p></figcaption></figure>

Khi bạn nhập đầy đủ toàn bộ các thông tin, hệ thống sẽ chỉ trả về 1 kết quả cụ thể&#x20;

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2F7Ai8xLPtj20FVWDpPabh%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=7c1f9029-5160-4000-8386-c8a82c18c053" alt="Kết quả định giá cụ thể"><figcaption><p>Hình 4: Kết quả định giá cụ thể</p></figcaption></figure>

Nếu hệ thống chưa có đủ dữ liệu tại khu vực bạn chọn định giá, hệ thống sẽ hiện thị pop-up thông báo “Khu vực bạn chọn chưa có đủ dữ liệu để định giá, vui lòng chọn khu vực khác để thực hiện định giá”.

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FLkbhJjGEgBQ1RoWwvW18%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=65fb6afa-146d-4969-b851-7204cea26b42" alt="Pop up thông báo chưa đủ có dữ liệu để định giá"><figcaption><p>Hình 5: Pop up thông báo chưa đủ có dữ liệu để định giá</p></figcaption></figure>

### 2. Trường thông tin loại hình và vị trí BĐS

Người dùng chọn thông tin tại những trường mà hệ thống đã mặc định sẵn để cho ra kết quả định giá tham chiếu được chính xác nhất.

* Loại hình và vị trí bất động sản

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FoWW0c3ECt22CrQMXPtFE%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=b0c1f3cc-78c4-4878-a8c9-41333639b11d" alt="Trường thông tin loại hình &#x26; vị trí vất động sản"><figcaption><p>Hình 6: Trường thông tin loại hình &#x26; vị trí vất động sản</p></figcaption></figure>

* Đặc điểm thửa đất:

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FpGPcVOfOtQRcZwSWYhuu%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=364e0120-3a24-450a-980c-8c14882edae0" alt="Đặc điểm mô tả thửa đất"><figcaption><p>Hình 7: Đặc điểm mô tả thửa đất</p></figcaption></figure>

* Giá trị nhà trên đất:

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2F2ZYRbpaei5PI400XbHLT%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=f3726449-8c0f-4fec-8578-059e19b2bc68" alt="Các thông tin về giá trị nhà trên đất"><figcaption><p>Hình 8: Các thông tin về giá trị nhà trên đất</p></figcaption></figure>

* Bất lợi và ưu điểm:

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2F4F2X9VbnIEV5PlpPTNOr%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=6d9cd8d6-49a4-4a6c-9df5-181c222ef162" alt="Yếu tổ bất lợi &#x26; ưu điểm ảnh hưởng đến giá nhà"><figcaption><p>Hình 9: Yếu tổ bất lợi &#x26; ưu điểm ảnh hưởng đến giá nhà</p></figcaption></figure>

* Đánh giá kết quả

Sau khi có kết quả định giá, hệ thống sẽ hiển thị bảng đánh giá kết quả định giá sản phẩm đưa ra, mỗi phản hồi của bạn đều sẽ giúp sản phẩm xây dựng mô hình định giá có kết quả chính xác hơn. Bạn chọn 1 trong 5 phản hồi được hệ thống cung cấp

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2F2Eqf5abvUoxQduoZaKPF%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=06a3574f-8a2f-4cd6-a458-f233f1005a0f" alt="Đánh giá kết quả định giá"><figcaption><p>Hình 10: Đánh giá kết quả định giá</p></figcaption></figure>

Sau khi bạn đánh giá kết quả, hệ thống sẽ gửi thông báo cảm ơn tới bạn.&#x20;

<figure><img src="https://229076147-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FjJldKJ6yRnReyrdSZ3nB%2Fuploads%2FepUjKfn3j9zKfKuQVXN3%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=76f9c7fc-5ef3-42f9-a9f9-9ee8ebdac61c" alt="Thông báo cảm ơn sau khi người dùng đánh giá"><figcaption><p>Hình 11: Thông báo cảm ơn sau khi người dùng đánh giá</p></figcaption></figure>

<br>