XU HƯỚNG GIÁ MEEY VALUE
Giao diện này được tạo lập trên nền tảng của bên thứ ba với chính sách bảo mật riêng
Last updated
Giao diện này được tạo lập trên nền tảng của bên thứ ba với chính sách bảo mật riêng
Last updated
Xu hướng giá là tính năng cung cấp lịch sử giá, các loại biểu đồ giúp bạn biết được giá các loại BĐS tại một khu vực đã tăng hoặc giảm bao nhiêu cho tới thời điểm hiện tại. Từ đó bạn có thêm dữ liệu, thông tin để quyết định những kế hoạch của mình.
Tính năng tìm kiếm giúp bạn có thể tìm vị trí “Tỉnh/ Thành phố, Quận/ Huyện” cần tra cứu dữ liệu xu hướng giá. Bạn có thể nhập trực tiếp địa chỉ khu vực cần tra cứu hoặc nhấn vào “Vị trí của tôi”. Hệ thống sẽ tự động chuyển hướng tới vị trí của bạn trên bản đồ. Toàn bộ vị trí bạn tìm kiếm hoặc định vị sẽ được hiển thị bằng hình giọt nước màu xanh trên nề bản đồ.
Ngoài ra hệ thống sẽ vẫn lưu lại tối đa lịch sử 5 vị trí mà bạn đã tìm kiếm tại thanh tìm kiếm để có thể dễ dàng xem lại.
Bước 1: Bạn nhấn vào thanh tìm kiếm
Bước 2: Bạn nhập địa chỉ khu vực cần tra cứu dữ liệu hoặc nhấn vào “Vị trí của tôi” để định vị, chuyển hướng lập tức tới vị trí hiện tại.
Bước 3: Hệ thống hiển thị kết quả vị trí “Icon hình giọt nước màu xanh” là vị trí bạn cần tra cứu.
Bạn cũng có thể hiển thị bảng giá bằng cách lọc chọn những trường thông tin được cung cấp sẵn bao gồm: Nhà riêng, Diện tích, Mặt tiền, Đường rộng. Việc chọn những trường thông tin này giúp bảng giá hiển thị đúng với loại BĐS bạn mong muốn nhất.
Dữ liệu từ tin đăng: dựa trên số lượng và thông tin của các tin đăng mua bán BĐS thu thập từ toàn bộ thị trường.
Dữ liệu từ AI: được xây dựng trên mô hình, thuật toán định giá riêng của Meey Land.
Sau khi bạn tìm vị trí cần tra cứu hoặc lọc những thông tin cần tra cứu. Hệ thống sẽ hiển thị kết quả trên bản đồ giá và bảng giá.
Bản đồ giá là bản đồ hiển thị giá trung bình 1 loại BĐS tại các khu vực thành phố, tỉnh, quận, huyện khác nhau cho tới thời gian hiện tại dựa theo loại dữ liệu lựa chọn hiển thị trước đó.
Ví dụ trong hình dưới hệ thống hiển thị giá trung bình “Nhà riêng” tại các khu vực ở Hà Nội dựa trên dữ liệu từ tin đăng:
Trên bản đồ giá, các khu vực được hiển thị màu khác nhau dựa trên giá trung bình tại khu vực đó. Hệ thống còn cung cấp 1 bảng màu hiển thị trên các khu vực dựa theo giá loại BĐS để bạn có thể tiện theo dõi được đánh từ màu xanh tới màu đỏ, giá từ 1tr/m2 tới 90tr/m2.
Bạn cũng có thể dễ dàng phóng to, thu nhỏ bản đồ giá bằng cách lăn chuột giữa hoặc nhấn vào icon “+” để phóng to, icon “-“ để thu nhỏ bản đồ.
Bên trái màn hình hệ thống cung cấp Bảng giá hiển thị thông tin chi tiết toàn bộ quân/huyện thuộc tỉnh mà bạn đang tra cứu bao gồm: tên Quận/huyện, Giá BĐS, % tăng giảm, số tin đăng. Bảng giá giúp bạn có thể dễ dàng nhìn các dữ liệu một cách dễ dàng, trực quan. Bạn có thể kéo xuống dưới bảng giá để hiển thị toàn bộ các quận/huyện trên bảng giá.
Tại mục bảng giá, bạn cũng có thể thay đổi “loại BĐS” bằng cách nhấp vào “Nhà riêng”, chọn loại BĐS cần tra cứu gồm: “Nhà riêng, Đất, Đất nền dự án, Căn hộ chung cư, Liền kề, Biệt thự”
Hoặc thay đổi “Tỉnh” cần tra cứu bằng cách nhấp vào “Chọn tỉnh/thành”, chọn hoặc tìm kiếm tỉnh/thành phố cần tra cứu.
Để biết thông tin giá tại quận/huyện cần tra cứu chi tiết nhất, bạn có thể nhấp trực tiếp vào Quận/huyện đó trên bản đồ giá hoặc tên Quận/huyện đó trên bảng giá. Hệ thống sẽ chuyển màn hình tới giao diện chi tiết Quận/huyện.
Ví dụ: Bạn chọn tỉnh Hà Nội, huyện Sóc Sơn. Hệ thống sẽ hiển thị toàn bộ thông tin về giá các loại BĐS tại huyện Sóc Sơn.
Tại giao diện thông tin chi tiết giá của Quận/Huyện, website cung cấp những trường thông tin gồm:
Giá BĐS: gồm các loại BĐS như nhà riêng, đất, căn hộ chung cư, biệt thự, giá và biên động tang giảm của giá tại thời điểm hiện tại, số lượng dữ liệu tin đăng.
Lịch sử giá: hiển thị lịch sử thay đổi giá của các loại hình BĐS trong các khoảng thời gian cố định như “1 tháng, 3 tháng, 6 tháng, 1 năm, 2 năm, 5 năm”.
Biểu đồ: hiển thị giá loại BĐS theo màu, thời gian tăng giảm giá tới thời điểm hiện tại. Giúp bạn có cái nhìn trực quan và dễ nhìn nhất về biên độ giao động giá của các loại BĐS
Giá nhà đất theo đường: Hiển thị chi tiết các thông tin gồm “tên đường, giá loại BĐS, tin đăng. Bạn có thể kéo xuống dưới để hiển thị toàn bộ các đường của Quận/huyện này.
Bước 2: Nhấn vào nút “So sánh ngay” để tiến hành so sánh giá các khu vực đã lưu hoặc nút “Xóa tất cả” để xóa những khu vực không muốn so sánh.
Bước 3: Hệ thống hiển thị bảng so sánh gồm 2 mục bảng giá và thống kê hiển thị so sánh chi tiết về giá để bạn có thể tham khảo một cách trực quan nhất.
Dữ liệu giá là dữ liệu tạo nên kết quả bảng được hiển thị để bạn tra cứu. Hệ thống cung cấp tới bạn 2 loại dữ liệu tạo nên kết quả bảng giá khác nhau gồm: Dữ liệu từ tin đăng và dữ liệu từ định giá AI. Khi bạn chọn 1 trong 2 loại dữ liệu này, kết quả hiển thị cũng sẽ khác nhau. Để chọn loại dữ liệu hiển thị, bạn nhấn chọn
So sánh là tính năng giúp bạn lưu lại những khu vực quan tâm, tổng hợp lại trong 1 biểu đồ để có thể dễ dàng so sánh. Bạn nhấn vào nút để lưu lại khu vực cần so sánh, hệ thống sẽ xác nhận lưu thành công bằng hiển thị “Đã thêm so sánh”. Để tiến hành so sánh, bạn làm theo các bước sau:
Bước 1: nhấn vào icon hiển thị ở góc ngoài cùng bên phải màn hình.
Bước 4: Bạn có thể thêm những khu vực khác để so sánh bằng cách nhấn vào nút , hệ thống sẽ hiển thị danh sách những quận/huyện của tỉnh đã chọn. Bạn chỉ cần nhấn chọn khu vực cần so sánh để thêm vào bảng. Lưu ý bảng so sánh chỉ có thể hiển thị tối đa 4 khu vực để so sánh.
Bước 5: Bạn có thể xóa bớt những khu vực không cần so sánh nữa bằng cách nhấn vào icon “x” ở mỗi trường tin khu vực hoặc nhấn vào nút để xóa toàn bộ những khu vực đang có trong danh sách.
